UNE MAISON 3 pièces — 440 000 €
561 ALL DU PARC SAINT JEAN 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²5 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AI206
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108091. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darboussède-La Bosquette
Revenus
28 710 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron39
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
ChenierRéseau Mistral;Téléphérique Faron316 m
ChenierRéseau Mistral;Téléphérique Faron328 m
RéservoirRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m
RéservoirRéseau Mistral;Téléphérique Faron341 m
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron353 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
410 000 €prix moyen
2025
440 000 €
5 867 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2019
380 000 €
5 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1