UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €
21 RUE NEUVE 45480 BAZOCHES-LES-GALLERANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM214
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazoches-les-Gallerandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bazoches-les-Gallerandes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazoches-les-Gallerandes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2021 - 15/09/2021
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41504 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41508 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,5% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 833 EUR/m² +92,5% Vente actuelle 2017
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Collège Louis-Joseph Soulas315 m · Public
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Permis de construire Commune de BAZOCHES-LES-GALLERANDES
52permis récents
54logements autorisés
5 446 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement157 m²1
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1 logement105 m²1