UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
27 RUE DE LA POUSSINIERE 45480 BAZOCHES-LES-GALLERANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM572
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazoches-les-Gallerandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bazoches-les-Gallerandes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazoches-les-Gallerandes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2021 - 15/09/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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54logements autorisés
5 446 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement139 m²1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
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1
1 logement157 m²1
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1 logement105 m²1