UN APPARTEMENT 1 pièce — 354 500 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BT85
Contenance1 984 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459347. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général de Gaulle
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE22
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TCAT6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
PITHOUTCAT;MASQUE84 m
PITHOUTCAT;MASQUE84 m
PITHOUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
PITHOUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
HALLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-89,9% évolution globale
414 700 €prix moyen
2025
354 500 €
7 385 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2024
368 000 €
7 830 EUR/m² -27,8% 2024
509 700 €
7 964 EUR/m² +62,5% 2024
313 600 €
9 503 EUR/m² -39,2% 2024
515 800 €
6 448 EUR/m² +18,9% 2024
433 700 €
8 183 EUR/m² +6,2% 2024
408 400 €
7 425 EUR/m² +24,9% 2024
327 100 €
7 111 EUR/m² -8,3% 2024
356 700 €
6 994 EUR/m² +26,9% 2024
281 100 €
7 208 EUR/m² -18,9% 2024
346 500 €
7 071 EUR/m² +27,2% 2024
272 400 €
7 168 EUR/m² -16,4% 2024
325 800 €
7 083 EUR/m² +4,7% 2024
311 100 €
7 407 EUR/m² +36,6% 2023
227 700 €
7 852 EUR/m² -13,4% 2023
262 900 €
7 511 EUR/m² -38,5% 2023
427 200 €
7 241 EUR/m² +69,8% 2023
251 600 €
8 116 EUR/m² -34,4% 2023
383 500 €
6 973 EUR/m² +8,0% 2023
355 200 €
6 702 EUR/m² +29,7% 2023
273 900 €
7 403 EUR/m² -7,4% 2023
295 800 €
7 995 EUR/m² -28,6% 2023
414 100 €
7 813 EUR/m² +31,3% 2023
315 300 €
7 166 EUR/m² +8,4% 2023
290 800 €
8 078 EUR/m² -6,8% 2023
312 000 €
5 474 EUR/m² -22,0% 2023
399 800 €
7 269 EUR/m² +32,2% 2023
302 500 €
8 176 EUR/m² -7,4% 2023
326 800 €
7 262 EUR/m² +32,2% 2023
247 200 €
7 271 EUR/m² -1,6% 2023
251 200 €
8 103 EUR/m² -39,1% 2023
412 600 €
7 239 EUR/m² +26,3% 2023
326 700 €
6 050 EUR/m² -16,0% 2023
388 900 €
7 338 EUR/m² +66,3% 2023
233 900 €
7 545 EUR/m² +1,6% 2023
230 200 €
7 426 EUR/m² +12,6% 2023
204 400 €
7 300 EUR/m² -94,2% 2017
3 500 000 €
436 EUR/m²Biens comparables
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