UN APPARTEMENT 1 pièce — 3 €
60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BT98
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081823. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général de Gaulle
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
217 756,00%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE23
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
TCAT7
Arrêts les plus proches
PITHOUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25 m
PITHOUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25 m
PITHOUTCAT;MASQUE25 m
PITHOUTCAT;MASQUE25 m
FOCHTCAT;MASQUE89 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-76,3% évolution globale
63 375 €prix moyen
2025
38 000 €
776 EUR/m² +31,0% 2025
29 000 €
725 EUR/m² +966 566,7% 2025
3 €
0 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2025
51 000 €
850 EUR/m² +2,0% 2024
50 000 €
847 EUR/m² -9,1% 2024
55 000 €
846 EUR/m² +44,7% 2023
38 000 €
826 EUR/m² -5,0% 2023
40 000 €
800 EUR/m² +17,6% 2023
34 000 €
791 EUR/m² +47,8% 2023
23 000 €
793 EUR/m² -20,7% 2022
29 000 €
806 EUR/m² +26,1% 2022
23 000 €
793 EUR/m² -93,6% 2022
359 000 €
495 EUR/m² +322,4% 2019
85 000 €
1 164 EUR/m² -46,9% 2014
160 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TROYES
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4 079logements autorisés
177 103 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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5
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