UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

82 QUAI DU PORT 17350 ST SAVINIEN
Vendu le 30 décembre 2025
980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC175
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Savinien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Savinien (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Savinien

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2019 - 24/05/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault842 m
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Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault842 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
980 EUR/m²Vente actuelle

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247 220 €
2 268 EUR/m²1.4 km2025
109 m²
Voir
71%
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117 000 €
1 360 EUR/m²116 m2025
86 m²
Voir

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Ecole élémentaire de Saint-Savinien1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST SAVINIEN

105permis récents
116logements autorisés
9 106 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements45 m²1