UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
5321 LES JARDINS DE LA FINE 17350 ST SAVINIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 539 m²
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC299
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savinien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Savinien (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savinien
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2019 - 24/05/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 492,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 134 EUR/m² +1 492,3% Vente actuelle 2021
13 000 €
542 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire de Saint-Savinien1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST SAVINIEN
105permis récents
116logements autorisés
9 106 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements45 m²1