UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
301 RTE DE LA RADE 50700 BRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 033 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C726
Contenance2 985 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brix (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
66 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
66 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
80 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
419 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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