UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
36 RTE DES CALLOUETS 50700 BRIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 267 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1227
Contenance3 267 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brix (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
205 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
237 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
254 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
302 m 🚗
Nationale/Route nommée N13 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,7% évolution globale
258 500 €prix moyen
2025
227 000 €
2 802 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2022
290 000 €
3 580 EUR/m²Biens comparables
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