UN APPARTEMENT 3 pièces — 201 500 €
14 RUE DU GALION 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BH93
Contenance2 671 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458679. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)215 m
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)215 m
Aytré PlageSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Aytré PlageSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Aytré PlageSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+48,2% évolution globale
155 592 €prix moyen
2025
207 500 €
5 061 EUR/m² +764,6% 2025
24 000 €
-88,1% 2025
201 500 €
3 474 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2023
187 000 €
4 561 EUR/m² +2 180,5% 2020
8 200 €
-95,9% 2019
200 000 €
3 390 EUR/m² +42,9% 2019
140 000 €
3 590 EUR/m² -51,3% 2018
287 385 €
2 318 EUR/m² +115,3% 2018
133 500 €
3 423 EUR/m² -25,0% 2018
178 000 €
3 069 EUR/m² +27,9% 2016
139 200 €
3 395 EUR/m² -8,4% 2015
152 000 €
2 868 EUR/m² -15,6% 2014
180 000 €
3 333 EUR/m² +28,6% 2014
140 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AYTRE
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137 038 m²surface plancher
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1
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