UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
17 RUE BEAUPUY 24400 MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC247
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mussidan (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussidan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne192 m
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne192 m
MussidanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
MussidanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
LR MUSSIDAN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne938 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,5% évolution globale
73 967 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
625 EUR/m² -35,0% 2021
76 900 €
351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 996 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire F. Collas336 m · Public
Collège
Collège les Châtenades624 m · Public
Permis de construire Commune de MUSSIDAN
45permis récents
140logements autorisés
9 367 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
27 logements2 283 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1