UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

334 RUE BENOIT ESDRAS 97120 SAINT-CLAUDE
Vendu le 01 avril 2025
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 135 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX343
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458196. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,320,9 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
8,821,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE13

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

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