UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

26 RUE DES LAELIAS 97120 SAINT-CLAUDE
Vendu le 27 juin 2025
3 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW288
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982877. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,320,9 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
8,821,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE48

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Parc Le PelletierSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE370 m
Parc Le Pelletier R1SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE370 m
Parc Le Pelletier R3SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE370 m
Parc Le Pelletier R1SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE370 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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