Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²1 115 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle AM546

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,23%

Loyer estimé : 1 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)45

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)158 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)178 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)202 m

Barrière du ToulonPérimouv (Grand Perigueux)208 m

Barrière du ToulonPérimouv (Grand Perigueux)232 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

209 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

214 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

256 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-23,1% évolution globale

91 500 €prix moyen

2025

50 000 €

1 786 EUR/m² -16,7%

2025

60 000 €

2 143 EUR/m² +20,0%

2025

50 000 €

1 563 EUR/m² -65,5%

2025

145 000 €

1 115 EUR/m² +29,5% Vente actuelle

2025

112 000 €

933 EUR/m² -34,1%

2023

170 000 €

1 889 EUR/m² +161,5%

2018

65 000 €

956 EUR/m² -18,8%

2018

80 000 €

889 EUR/m²

Biens comparables

2 407 EUR/m²476 m2025

140 m²

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