Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 390 m²

Prix/m²357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB114

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458039. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 545 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -89,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Spoy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,114,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

32,19%

Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spoy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

25 000 €prix moyen

2025

25 000 €

357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 545 EUR/m²531 m2025

84 m²

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