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Vendu 297 750 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain691 m²

Prix/m²3 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB406

Contenance691 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779343. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 545 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Spoy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,114,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spoy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,1% évolution globale

306 083 €prix moyen

2025

297 750 €

3 545 EUR/m² -9,5% Vente actuelle

2023

328 950 €

2 886 EUR/m² +12,8%

2022

291 550 €

3 471 EUR/m²

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