UNE MAISON 2 pièces — 255 000 €
2 IMP DES CHARDONNERETS 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT99
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458001. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo23
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
HourtouSankéo243 m
HourtouSankéo243 m
HourtouSankéo247 m
HourtouSankéo251 m
HourtouSankéo251 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,2% évolution globale
210 647 €prix moyen
2025
255 000 €
5 000 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2018
170 000 €
3 333 EUR/m² -17,9% 2014
206 940 €
2 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics72 · 38 m
Santé26 · 509 m
Commerces20 · 579 m
Sport/Loisirs14 · 229 m
Tourisme4 · 127 m
Enseignement1 · 838 m
Transports1 · 853 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin779 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin962 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1