UNE MAISON 4 pièces — 126 285 €

2 RUE DU PUITS 16390 SAINT-SEVERIN
Vendu le 08 janvier 2025
780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 285 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1384
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Séverin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�verin (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Séverin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,4% évolution globale
118 318 €prix moyen
2025
126 285 €
780 EUR/m² +14,4% Vente actuelle
2018
110 350 €
681 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
126 285 €
780 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 556 EUR/m²1.1 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Santé15 · 134 m
Services publics11 · 128 m
Commerces7 · 66 m
Sport/Loisirs3 · 344 m
Enseignement1 · 138 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Séverin182 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SEVERIN

26permis récents
34logements autorisés
2 661 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

3

1 logement97 m²1