UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

10 MICHAUROI 16390 SAINT-SEVERIN
Vendu le 18 décembre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 316 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle B618
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Séverin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�verin (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Séverin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,3% évolution globale
163 250 €prix moyen
2025
210 000 €
1 556 EUR/m² +80,3% Vente actuelle
2016
116 500 €
863 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 556 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
166 666 €
1 302 EUR/m²1.5 km2025
128 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
126 285 €
780 EUR/m²1.1 km2025
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Santé13 · 808 m
Services publics2 · 858 m
Commerces1 · 426 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Séverin963 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SEVERIN

26permis récents
34logements autorisés
2 661 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

3

1 logement97 m²1