UN APPARTEMENT 3 pièces — 25 000 €
21 AV FOCH 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle FC6
Contenance3 013 m²
Préfixe000
SectionFC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457671. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 9
Revenus
40 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
153,91%
Loyer estimé : 3 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
av. FochTransilien;TER;RER268 m
KléberTransilien;TER;RER297 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+216,7% évolution globale
1 021 322 €prix moyen
2025
190 000 €
-75,6% 2025
780 000 €
10 400 EUR/m² +3 020,0% 2025
25 000 €
260 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
-95,2% 2024
1 450 000 €
14 500 EUR/m² -44,2% 2023
2 600 000 €
11 064 EUR/m² +206,1% 2023
849 380 €
11 325 EUR/m² +961,7% 2023
80 000 €
-86,4% 2023
590 000 €
14 750 EUR/m² +391,7% 2022
120 000 €
-93,2% 2022
1 760 000 €
18 333 EUR/m² +0,6% 2022
1 750 000 €
17 500 EUR/m² +2 816,7% 2022
60 000 €
-25,0% 2022
80 000 €
-91,1% 2022
903 000 €
12 040 EUR/m² +1 345,0% 2021
62 490 €
-21,9% 2021
80 000 €
-93,3% 2020
1 195 000 €
15 933 EUR/m² -22,1% 2019
1 535 000 €
15 350 EUR/m² -5,2% 2019
1 620 000 €
16 200 EUR/m² +179,3% 2019
580 000 €
16 571 EUR/m² -77,7% 2019
2 600 000 €
11 064 EUR/m² +434,8% 2019
486 203 €
3 039 EUR/m² -10,0% 2018
540 000 €
15 429 EUR/m² -37,6% 2018
865 000 €
5 966 EUR/m² -57,8% 2016
2 050 000 €
20 500 EUR/m² -19,9% 2016
2 560 000 €
12 800 EUR/m² +4 316,1% 2016
57 970 €
-95,7% 2016
1 360 000 €
17 000 EUR/m² -49,6% 2016
2 700 000 €
13 500 EUR/m² +107,7% 2016
1 300 000 €
4 727 EUR/m² +31,0% 2015
992 500 €
9 925 EUR/m² +41,8% 2015
700 000 €
9 333 EUR/m² +1 066,7% 2015
60 000 €
0,0% 2014
60 000 €
-88,0% 2014
500 000 €
12 500 EUR/m² -86,7% 2014
3 760 000 €
15 667 EUR/m² +34,3% 2014
2 800 000 €
11 915 EUR/m² +4 566,7% 2014
60 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7143)
Services publics3392 · 48 m
Santé1705 · 93 m
Commerces1327 · 71 m
Transports363 · 73 m
Tourisme254 · 62 m
Enseignement68 · 92 m
Sport/Loisirs34 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry217 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée341 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL456 m · Privé
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa456 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière465 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune