Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BX126

Contenance2 349 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

65%Locataires

26%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troyes (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

9,54%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m42 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18

TCAT;MASQUE15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Fluo Grand Est 104

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

COURTALONTCAT;MASQUE65 m

COURTALONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor65 m

COURTALONTCAT;MASQUE69 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)