Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain274 m²

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP566

Contenance274 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457213. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Est Étang24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

BeugonsEst Étang402 m

BeugonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER406 m

BeugonsEst Étang412 m

ConcordeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER463 m

ConcordeEst Étang471 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 865 EUR/m²497 m2025

4 526 EUR/m²576 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics115 · 80 m

Santé27 · 246 m

Transports16 · 264 m

Commerces8 · 289 m

Sport/Loisirs7 · 442 m

Enseignement6 · 834 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie775 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie808 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Esteou872 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Fontinelles876 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane890 m ·