Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain435 m²

Prix/m²5 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM76

Contenance413 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838035. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 640 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Signore-Charrue

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Est Étang36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

ConcordeEst Étang179 m

ConcordeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m

ConcordeEst Étang190 m

CarnusEst Étang249 m

CarnusEst Étang251 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

381 200 €prix moyen

2025

381 200 €

5 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 000 EUR/m²497 m2025

4 526 EUR/m²254 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (636)

Services publics358 · 31 m

Santé161 · 175 m

Commerces49 · 65 m

Transports28 · 234 m

Sport/Loisirs24 · 413 m

Enseignement14 · 491 m

Tourisme2 · 767 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie389 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie439 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane469 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer502 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer565 m · Public