UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
32 RUE VICTOR HUGO 59169 CANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B436
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cantin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Gare - CANTINEVEOLE;TAD EVEOLE187 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA253 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA253 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE451 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE463 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 304 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2014
88 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
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