UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
17 RUE CARNOT 16220 MONTBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB63
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456992. Sources et méthode
Contexte du quartier
835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbron (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,39%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbron
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente283 m
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente283 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,9% évolution globale
54 167 €prix moyen
2025
50 000 €
463 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2022
45 000 €
500 EUR/m² -33,3% 2018
67 500 €
536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé36 · 66 m
Services publics31 · 67 m
Commerces12 · 43 m
Sport/Loisirs9 · 275 m
Enseignement3 · 362 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Marvaud383 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand447 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBRON
37permis récents
39logements autorisés
3 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1