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Vendu 280 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain401 m²

Prix/m²2 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

96 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AV176

Contenance339 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456983. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 182 EUR/m²1.3 km2025

121 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs5 · 357 m

Services publics4 · 63 m

Enseignement2 · 509 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil480 m · Privé

Collège

Collège Notre Dame du Bon Accueil519 m · Privé