Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 600 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain710 m²

Prix/m²2 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

96 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AV184

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13525752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

399 600 €prix moyen

2024

399 600 €

2 875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 641 EUR/m²1.4 km2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs5 · 351 m

Services publics4 · 101 m

Enseignement2 · 518 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil480 m · Privé

Collège

Collège Notre Dame du Bon Accueil527 m · Privé