UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

47 RUE PASCAL DUPRAT 40700 HAGETMAU
Vendu le 28 août 2025
784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS557
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hagetmau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hagetmau (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
14,34%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hagetmau

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

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HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)481 m
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)481 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D933BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,4% évolution globale
114 685 €prix moyen
2025
80 000 €
784 EUR/m² -46,4% Vente actuelle
2022
149 370 €
934 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
784 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
119 000 €
1 417 EUR/m²289 m2025
84 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
173 900 €
1 739 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAGETMAU

211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire nov. 2024

1

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