UNE MAISON 5 pièces — 119 000 €
381 RUE CARNOT 40700 HAGETMAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX108
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hagetmau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hagetmau (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hagetmau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)201 m
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)201 m
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)201 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,8% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 417 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2018
74 500 €
1 406 EUR/m² -37,9% 2015
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil203 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne288 m · Public
Collège
Collège Jean-Marie Lonné289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle397 m · Public
Permis de construire Commune de HAGETMAU
211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1