UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
133 RUE DU CAMAS 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle D25
Contenance135 m²
Préfixe820
SectionD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456898. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barry-Camas
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Arrêts les plus proches
Sedan ChaveMarseille34 m
Sedan ChaveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m
Sedan ChaveMarseille58 m
GeorgeMarseille61 m
GeorgeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
101 m 🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+271,4% évolution globale
179 100 €prix moyen
2025
130 000 €
3 095 EUR/m² +11,1% 2025
117 000 €
2 925 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2024
95 000 €
3 958 EUR/m² -7,8% 2024
103 000 €
3 121 EUR/m² -51,0% 2023
210 000 €
1 721 EUR/m² +90,9% 2022
110 000 €
3 235 EUR/m² -81,7% 2021
600 000 €
2 439 EUR/m² +83,4% 2018
327 100 €
4 673 EUR/m² +184,4% 2017
115 000 €
2 614 EUR/m² -10,2% 2017
128 000 €
2 462 EUR/m² +265,7% 2014
35 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2697)
Services publics1263 · 22 m
Santé817 · 14 m
Commerces401 · 26 m
Enseignement77 · 89 m
Transports70 · 81 m
Sport/Loisirs37 · 130 m
Tourisme32 · 131 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Saint Michel76 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Chave131 m · Public
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Ecole élémentaire Chave140 m · Public
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Ecole élémentaire Olivier Gillibert219 m · Public
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Lycée technologique régional Marie Curie291 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune