UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 RUE DES ROSEAUX 89100 ROSOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL129
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rosoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
58 ROUTE DE VERONRESEAU 89250 m
15 ROUTE DE VERONRESEAU 89338 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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