UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
13 RUE DES ROSEAUX 89100 ROSOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL122
Contenance1 372 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rosoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
58 ROUTE DE VERONRESEAU 89157 m
15 ROUTE DE VERONRESEAU 89416 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Rosoy (les roseaux)252 m · Public
Permis de construire Commune de ROSOY
26permis récents
39logements autorisés
3 709 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
3 logements325 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
7 logements742 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement102 m²1