Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 800 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain491 m²

Prix/m²2 983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H186

Contenance491 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456611. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 129 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fercé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferc� (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fercé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

MAIRIE - FERCEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande116 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent116 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+399,2% évolution globale

123 515 €prix moyen

2025

205 800 €

2 983 EUR/m² +399,2% Vente actuelle

2021

41 230 €

598 EUR/m²

Biens comparables

1 471 EUR/m²140 m2025

1 429 EUR/m²135 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs4 · 92 m

Commerces1 · 62 m

Enseignement1 · 193 m

Santé1 · 160 m

Services publics1 · 123 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Jean de la Fontaine161 m · Public

Permis de construire Commune de FERCE

11permis récents

11logements autorisés

815 m²surface plancher

Declaration prealable mars 2022

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement136 m²1

Permis de construire mars 2021