Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 427 700 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 083 m²

Prix/m²2 890 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL161

Contenance2 083 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456467. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 206 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Josse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Josse (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,316,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,114,0 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Josse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières9

Arrêts les plus proches

SAINT-JOSSE - Villers RD144CA2BM Lignes Régulières82 m

SAINT JOSSE - Villers RD144 - AbriCA2BM Lignes Régulières132 m

SAINT-JOSSE - Villers - Etaples - N° 27 - AbriCA2BM Lignes Régulières181 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

60 m

🚗

Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,8% évolution globale

353 850 €prix moyen

2025

427 700 €

2 890 EUR/m² +52,8% Vente actuelle

2017

280 000 €

1 986 EUR/m²

Biens comparables

4 206 EUR/m²1.1 km2025

123 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JOSSE

44permis récents

93logements autorisés

9 599 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire août 2024

19 logements3 150 m²1

Permis de construire mars 2024

4 logements337 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement90 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 427 700 €