UNE MAISON 4 pièces — 231 350 €
36 RUE DE LA TREMIE 87270 CHAPTELAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 350 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT103
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaptelat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaptelat (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaptelat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
Arrêts les plus proches
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)349 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)356 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)368 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)404 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)406 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
202 125 €prix moyen
2025
231 350 €
2 754 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2014
172 900 €
2 058 EUR/m²Biens comparables
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1
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