UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
5 RUE DU COFFIN 87270 CHAPTELAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT182
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaptelat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaptelat (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaptelat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
Arrêts les plus proches
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)133 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)156 m
Le GrainetierSTCLM (Limoges Métropole)186 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)299 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
187 475 €prix moyen
2025
207 000 €
2 250 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2021
167 950 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAPTELAT
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128logements autorisés
13 892 m²surface plancher
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1
1 logement78 m²1
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1
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1
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Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1