UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

72 IMP DES MARTINES 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Vendu le 09 décembre 2025
3 452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²3 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN578
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456206. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,3% évolution globale
310 334 €prix moyen
2025
290 000 €
3 452 EUR/m² -12,3% Vente actuelle
2021
330 668 €
3 937 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 452 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 783 EUR/m²178 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
299 340 €
3 481 EUR/m²184 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-D OLERON

518permis récents
1 130logements autorisés
81 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement86 m²1