UNE MAISON 3 pièces — 299 340 €

8 RUE DU CANAL 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Vendu le 28 mai 2025
3 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 340 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DV69
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064242. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Écarts

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 340 €prix moyen
2025
299 340 €
3 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
299 340 €
3 481 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 452 EUR/m²184 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
550 000 €
6 471 EUR/m²963 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON

706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements581 m²1