UNE MAISON 4 pièces — 178 900 €
23 RUE RCO BEAZER 18520 AVORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA55
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avord (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
137 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
155 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 900 €prix moyen
2025
178 900 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé12 · 698 m
Services publics11 · 306 m
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Transports1 · 162 m
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Ecole primaire902 m · Public
Collège
Collège George Sand1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AVORD
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