UN APPARTEMENT 2 pièces — 28 545 €
145 RUE D ALLEMAND 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 545 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW270
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,07%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire23
TRANSCOVE20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Square MarcetZOU ! Scolaire171 m
QuinconcesZOU ! Scolaire184 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE187 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE187 m
QuinconcesZOU ! Scolaire198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-81,7% évolution globale
61 278 €prix moyen
2025
15 000 €
-47,5% 2025
28 545 €
840 EUR/m² -70,7% Vente actuelle 2025
97 500 €
1 773 EUR/m² -12,2% 2024
111 000 €
1 461 EUR/m² -3,5% 2024
115 000 €
1 438 EUR/m² +173,8% 2023
42 000 €
1 400 EUR/m² -52,3% 2023
88 000 €
1 600 EUR/m² +35,4% 2022
65 000 €
1 477 EUR/m² -43,0% 2022
114 000 €
2 073 EUR/m² +27,9% 2021
89 160 €
1 621 EUR/m² +66,7% 2021
53 500 €
1 726 EUR/m² +4,9% 2021
51 000 €
1 962 EUR/m² +13,3% 2021
45 000 €
1 731 EUR/m² -21,1% 2019
57 000 €
1 629 EUR/m² -19,6% 2018
70 927 €
1 612 EUR/m² +32,9% 2017
53 361 €
970 EUR/m² +33,4% 2017
40 000 €
1 333 EUR/m² +11,1% 2017
36 000 €
1 029 EUR/m² -62,9% 2017
97 000 €
1 213 EUR/m² +273,1% 2016
26 000 €
743 EUR/m² -50,9% 2016
53 000 €
1 325 EUR/m² -35,4% 2014
82 000 €
1 491 EUR/m² +144,8% 2014
33 500 €
1 288 EUR/m² -31,6% 2014
49 000 €
645 EUR/m² +63,3% 2014
30 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2014
30 000 €
1 154 EUR/m² -63,4% 2014
82 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (723)
Services publics302 · 56 m
Santé211 · 34 m
Commerces124 · 167 m
Sport/Loisirs42 · 131 m
Enseignement21 · 136 m
Tourisme12 · 201 m
Transports11 · 309 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B157 m · Public
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Ecole elementaire Canton Nord Groupe A198 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre383 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre383 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes430 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1