UN APPARTEMENT 2 pièces — 41 000 €
20 B RUE BARRIOT 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CE1483
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Boulevard du NordZOU ! Scolaire130 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE165 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE165 m
Square MarcetZOU ! Scolaire172 m
A. RogierZOU ! Scolaire193 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-16,7% évolution globale
85 962 €prix moyen
2025
60 000 €
1 622 EUR/m² -25,0% 2025
80 000 €
1 270 EUR/m² +95,1% 2025
41 000 €
1 242 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2025
116 465 €
1 456 EUR/m² +115,7% 2025
54 000 €
1 688 EUR/m² -36,5% 2025
85 000 €
1 574 EUR/m² +34,9% 2023
63 000 €
1 050 EUR/m² -5,5% 2023
66 700 €
834 EUR/m² -24,2% 2022
88 000 €
1 114 EUR/m² -69,1% 2018
285 000 €
1 344 EUR/m² +295,8% 2018
72 000 €
1 091 EUR/m² +23 900,0% 2017
300 €
-99,8% 2017
120 000 €
1 053 EUR/m² +66,7% 2016
72 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Services publics326 · 23 m
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Tourisme13 · 1 m
Transports12 · 486 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B161 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila285 m · Privé
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Ecole
Ecole maternelle La Roseraie338 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1