UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 000 €
102 RUE DE LILLE 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB27
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Hélène
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MoliereILEVIA114 m
MoliereILEVIA132 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2197 m
GareILEVIA199 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - GareRHDF-59-P2204 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-37,4% évolution globale
174 461 €prix moyen
2025
224 000 €
3 733 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2022
327 000 €
2 748 EUR/m² +1 208,0% 2020
25 000 €
-69,9% 2020
83 000 €
1 844 EUR/m² -20,2% 2020
103 950 €
2 970 EUR/m² -37,4% 2020
166 000 €
2 767 EUR/m² +10,7% 2019
150 000 €
1 154 EUR/m² +12,6% 2018
133 200 €
3 171 EUR/m² -62,8% 2016
358 000 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph490 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph671 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) Association Départementale Nord Sauvegarde Enfance Adolescence (ADNSEA)680 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Desbordes-Valmore727 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1