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Vendu 242 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²2 782 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle CN116

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455532. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Partie Inférieure

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

10%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)47

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres3

Arrêts les plus proches

COUDRAIETanlib (Niort)126 m

CoudraieTanlib (Niort)134 m

COUDRAIETanlib (Niort)144 m

ANDRE GIDETanlib (Niort)422 m

ANDRE GIDETanlib (Niort)428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)