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Vendu 105 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain388 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM25

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Partie Inférieure

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

10%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

COUDRAIETanlib (Niort)281 m

CoudraieTanlib (Niort)297 m

COUDRAIETanlib (Niort)314 m

ANDRE GIDETanlib (Niort)542 m

ANDRE GIDETanlib (Niort)545 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)