UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
94 AV DE LA MARECHALE 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD463
Contenance30 175 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455467. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
Île CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Île CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Île CarolineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Georges FoureauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
Georges FoureauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,3% évolution globale
155 541 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 966 EUR/m² -5,4% 2025
185 000 €
2 681 EUR/m² +12,1% 2025
165 000 €
2 797 EUR/m² +65,0% 2025
100 000 €
1 695 EUR/m² +488,2% 2025
17 000 €
-90,6% 2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +14,6% 2025
157 000 €
2 243 EUR/m² -7,1% 2025
169 000 €
2 414 EUR/m² +0,6% 2025
168 000 €
2 400 EUR/m² +8,4% 2025
155 000 €
2 627 EUR/m² -1,3% 2025
157 000 €
2 661 EUR/m² +946,7% 2025
15 000 €
-90,9% 2025
165 000 €
2 357 EUR/m² +870,6% 2025
17 000 €
-79,4% 2024
82 500 €
1 398 EUR/m² -57,2% 2024
192 900 €
2 756 EUR/m² +1 383,8% 2024
13 000 €
-93,0% 2024
187 000 €
2 671 EUR/m² +16,9% 2024
160 000 €
2 286 EUR/m² -8,6% 2024
175 000 €
2 966 EUR/m² +7,4% 2024
163 000 €
2 763 EUR/m² -8,9% 2024
179 000 €
2 557 EUR/m² +842,1% 2024
19 000 €
-89,6% 2024
181 974 €
2 600 EUR/m² +17,4% 2024
155 000 €
2 214 EUR/m² +1 048,1% 2024
13 500 €
-92,5% 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² -15,3% 2024
212 500 €
3 036 EUR/m² +16,1% 2023
183 000 €
3 102 EUR/m² +15,1% 2023
159 000 €
2 695 EUR/m² -34,0% 2023
241 000 €
2 835 EUR/m² +33,9% 2023
180 000 €
3 051 EUR/m² -16,7% 2023
216 200 €
3 089 EUR/m² +16,9% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² +1,6% 2023
182 000 €
2 600 EUR/m² +1 037,5% 2023
16 000 €
-93,1% 2023
232 000 €
2 320 EUR/m² +10,5% 2023
210 000 €
3 000 EUR/m² +11,7% 2023
188 000 €
2 686 EUR/m² +13,9% 2023
165 000 €
2 797 EUR/m² -4,6% 2023
173 000 €
2 471 EUR/m² -17,2% 2022
209 000 €
3 542 EUR/m² +44,1% 2022
145 000 €
2 458 EUR/m² -31,0% 2022
210 000 €
3 000 EUR/m² +8,0% 2022
194 500 €
3 297 EUR/m² +14,4% 2022
170 000 €
2 881 EUR/m² -16,3% 2022
203 067 €
2 901 EUR/m² +5,2% 2022
193 000 €
2 271 EUR/m² -4,9% 2022
202 913 €
2 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics237 · 9 m
Santé134 · 127 m
Transports55 · 9 m
Commerces36 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 146 m
Enseignement6 · 202 m
Tourisme2 · 477 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot209 m · Public
Ecole
Ecole primaire Val Roger460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marbeau572 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges679 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1