UN APPARTEMENT 3 pièces — 287 800 €
10 AV THERESE 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD465
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455799. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 718 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+59,9% évolution globale
169 296 €prix moyen
2025
287 800 €
4 718 EUR/m² +859,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-85,7% 2025
210 000 €
3 443 EUR/m² +2 558,2% 2025
7 900 €
-96,1% 2025
203 600 €
3 992 EUR/m² +31,4% 2024
155 000 €
4 844 EUR/m² -35,3% 2023
239 500 €
5 988 EUR/m² +45,2% 2023
165 000 €
5 690 EUR/m² -42,7% 2022
287 950 €
4 571 EUR/m² +5 659,0% 2021
5 000 €
-97,5% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² +1 900,0% 2021
10 000 €
-94,7% 2021
190 000 €
4 634 EUR/m² +4,1% 2020
182 500 €
4 244 EUR/m² +1 725,0% 2020
10 000 €
-97,1% 2020
350 000 €
3 500 EUR/m² +44,4% 2019
242 416 €
3 848 EUR/m² +12,2% 2019
216 000 €
4 500 EUR/m² -51,8% 2019
448 000 €
4 766 EUR/m² +94,8% 2018
230 000 €
3 770 EUR/m² +87,0% 2018
123 000 €
4 100 EUR/m² -47,7% 2018
235 000 €
3 852 EUR/m² +27,0% 2018
185 000 €
4 111 EUR/m² +36,0% 2018
136 000 €
4 250 EUR/m² -53,9% 2017
295 000 €
4 683 EUR/m² +4 816,7% 2017
6 000 €
-96,3% 2017
163 000 €
3 705 EUR/m² +6 420,0% 2017
2 500 €
-99,1% 2017
265 000 €
4 206 EUR/m² +2 498,0% 2017
10 200 €
-95,4% 2017
222 000 €
5 550 EUR/m² +20,7% 2017
184 000 €
4 600 EUR/m² +1 740,0% 2016
10 000 €
-95,8% 2015
238 000 €
3 260 EUR/m² +32,2% 2015
180 000 €
4 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (526)
Services publics267 · 24 m
Santé132 · 24 m
Transports55 · 137 m
Commerces41 · 39 m
Sport/Loisirs20 · 48 m
Enseignement9 · 65 m
Tourisme2 · 39 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon110 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot260 m · Public
Collège
Collège Albert Camus511 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Maréchale613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin639 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1