UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
46 RUE DE SAINT VALERE 70170 PORT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR124
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70796 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70958 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+428,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2022
94 000 €
1 306 EUR/m² +10,6% 2018
85 000 €
1 063 EUR/m² +240,0% 2018
25 000 €
357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire354 m · Public
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Ecole primaire Louis Pergaud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-SUR-SAONE
79permis récents
93logements autorisés
10 501 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement349 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement97 m²1