UNE MAISON 4 pièces — 37 000 €
3 RUE GILBERTE LAVAIRE 70170 PORT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT15
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,85%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 704
Arrêts les plus proches
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70132 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70293 m
PORT/SAONE - Place LibérationRESEAU 70579 m
PORT/SAONE - La MognotteRESEAU 70933 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 000 €prix moyen
2025
37 000 €
451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud773 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-SUR-SAONE
79permis récents
93logements autorisés
10 501 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement349 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement97 m²1