UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
39 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BX16
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454977. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,18%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
av. DuquesneTransilien;TER;RER25 m
École MilitaireTransilien;TER;RER31 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
École MilitaireTransilien;TER;RER39 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+53 333 233,3% évolution globale
337 731 €prix moyen
2025
80 000 €
2 286 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
11 111 EUR/m² -54,9% 2024
886 767 €
13 041 EUR/m² +454,2% 2024
160 000 €
10 667 EUR/m² -77,8% 2023
720 000 €
16 744 EUR/m² +60,3% 2023
449 030 €
17 961 EUR/m² +72,8% 2023
259 875 €
10 828 EUR/m² +31,3% 2022
198 000 €
13 200 EUR/m² +19 799 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2019
958 000 €
14 088 EUR/m² +173,6% 2019
350 200 €
13 469 EUR/m² +66,8% 2019
210 000 €
14 000 EUR/m² -8,7% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² -66,7% 2016
690 000 €
10 147 EUR/m² +3 429,4% 2015
19 550 €
1 086 EUR/m² -85,0% 2015
130 000 €
7 222 EUR/m² +86 666 566,7% 2014
0 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3518)
Services publics1386 · 25 m
Santé1137 · 39 m
Commerces662 · 15 m
Tourisme135 · 16 m
Transports84 · 163 m
Enseignement71 · 143 m
Sport/Loisirs43 · 351 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet319 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler436 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains438 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique511 m · Public
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld538 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune