UN APPARTEMENT 4 pièces — 800 000 €
742 RTE NATIONALE 7 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD206
Contenance10 710 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454968. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 717 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +103,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
Palm à la demande;Palmbus5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
MIRANDOLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR121 m
MirandoleZOU ! Proximité124 m
MIRANDOLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR144 m
MirandoleZOU ! Proximité160 m
BatterieZOU ! Proximité317 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+128,6% évolution globale
729 187 €prix moyen
2025
800 000 €
7 547 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2025
990 000 €
9 802 EUR/m² +247,4% 2025
285 000 €
8 382 EUR/m² -67,4% 2024
875 000 €
8 663 EUR/m² -21,9% 2023
1 120 000 €
10 566 EUR/m² +24,6% 2023
899 000 €
11 238 EUR/m² +52,3% 2023
590 400 €
7 380 EUR/m² -39,8% 2023
981 000 €
9 713 EUR/m² +14,5% 2023
857 000 €
8 485 EUR/m² +17,2% 2022
731 500 €
9 144 EUR/m² -43,3% 2022
1 290 000 €
11 944 EUR/m² +17,3% 2021
1 100 000 €
10 891 EUR/m² +24,2% 2021
885 600 €
8 768 EUR/m² +40,6% 2020
630 000 €
6 238 EUR/m² +5,4% 2019
598 000 €
5 246 EUR/m² +4,2% 2019
574 000 €
5 683 EUR/m² +160,9% 2019
220 000 €
6 471 EUR/m² -63,6% 2018
604 000 €
5 980 EUR/m² -8,9% 2018
663 000 €
6 255 EUR/m² +5,2% 2018
630 200 €
6 240 EUR/m² -14,1% 2017
734 000 €
9 175 EUR/m² -35,2% 2017
1 131 850 €
10 480 EUR/m² +64,0% 2017
690 000 €
6 832 EUR/m² +53,3% 2017
450 000 €
5 556 EUR/m² -15,7% 2016
533 500 €
6 669 EUR/m² +12,3% 2015
475 000 €
4 703 EUR/m² +35,7% 2014
350 000 €
10 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics11 · 74 m
Commerces3 · 553 m
Santé2 · 350 m
Transports1 · 770 m
Permis de construire Commune de VALLAURIS
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2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable sept. 2025
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